Venda do seu imóvel
Avaliação com dados da região, divulgação profissional e negociação até a escritura.
Imóvel anunciado acima do que a região pratica encalha, e imóvel anunciado abaixo tira dinheiro do seu bolso. O trabalho começa por acertar o preço com base no que está de fato sendo vendido por perto — e continua na apresentação, que é o que faz o telefone tocar.
O que está incluído
- Visita e avaliação com comparação de imóveis semelhantes na região.
- Orientação sobre pequenos reparos que mudam a percepção de valor.
- Fotos profissionais, descrição escrita com cuidado e vídeo quando fizer sentido.
- Divulgação no site, nos portais parceiros e nas redes sociais.
- Filtro dos interessados: você não perde tempo com quem não tem condição de comprar.
- Negociação, contrato e acompanhamento até a escritura.
Como funciona
- Avaliar Visita ao imóvel e estudo do que a região vem praticando de fato.
- Preparar Ajustes simples, fotos profissionais e um anúncio que responde as dúvidas certas.
- Divulgar Site, portais, redes e a carteira de quem já está procurando algo assim.
- Negociar Propostas apresentadas por escrito, com orientação sobre cada condição.
- Fechar Documentação, contrato, escritura e registro acompanhados.
Para quem é
Para quem precisa vender com prazo definido, para quem está de mudança e para famílias que herdaram um imóvel e querem resolver a situação com tranquilidade.
Perguntas frequentes
Quanto custa a corretagem?
A comissão é combinada por escrito antes de o imóvel ir ao ar e só é devida quando a venda acontece. Falamos sobre isso na primeira conversa, sem surpresa depois.
Em quanto tempo meu imóvel vende?
Não existe prazo garantido, e quem promete um está chutando. O que dá para dizer é o que acelera: preço alinhado com a região, documentação em dia e boa apresentação.
Preciso de exclusividade?
Não é obrigatório, mas com exclusividade dá para investir mais na divulgação e organizar as visitas sem o imóvel aparecer com três preços diferentes na internet.
Que documentos preciso separar?
Documento pessoal dos proprietários, matrícula atualizada, IPTU e, em condomínio, a declaração de quitação. Passamos a lista completa na avaliação.
Outros serviços
- Assessoria para comprar um imóvel Do primeiro filtro à escritura, com quem conhece rua por rua a Zona Oeste.
- Locação de imóveis Inquilino selecionado, contrato bem feito e vistoria registrada — dos dois lados.
- Administração de imóveis Aluguel recebido, repasse pontual e alguém para atender quando algo acontece.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Me conte o que você procura ou o que quer anunciar. Respondo pessoalmente.