Assessoria para comprar um imóvel
Do primeiro filtro à escritura, com quem conhece rua por rua a Zona Oeste.
Comprar imóvel é a maior decisão financeira da maioria das famílias — e a que mais depende de informação local. Aqui você não recebe uma lista de links: recebe uma seleção pensada para o seu momento, com o que cada rua, cada condomínio e cada tipo de contrato realmente significam no dia a dia.
O que está incluído
- Conversa inicial para entender rotina, deslocamento, orçamento e prazo.
- Seleção de imóveis compatíveis, incluindo os que ainda não foram anunciados.
- Visitas acompanhadas, com leitura honesta dos pontos fortes e dos problemas.
- Checagem da documentação do imóvel e do vendedor antes da proposta.
- Negociação de preço e condições e apoio no financiamento junto ao banco.
- Acompanhamento até a assinatura da escritura e o registro.
Como funciona
- Entender o que você procura Uma conversa de verdade sobre rotina, trabalho, escola, transporte e orçamento — é isso que separa uma boa busca de uma lista genérica.
- Selecionar e visitar Você recebe uma seleção curta e comentada. Visitamos juntos, e eu digo o que está bom e o que vai dar trabalho.
- Conferir a documentação Certidões do imóvel e dos vendedores, situação do condomínio e do IPTU, regularidade da construção. Antes da proposta, não depois.
- Negociar e financiar Proposta escrita, negociação das condições e organização dos documentos para o banco quando houver financiamento.
- Fechar com segurança Contrato, escritura e registro acompanhados até a chave na sua mão.
Para quem é
Para quem vai comprar o primeiro imóvel, para quem está trocando de tamanho e para quem compra para investir e quer entender o que aluga bem em cada bairro.
Perguntas frequentes
Preciso pagar alguma coisa para ser atendido?
Não. A assessoria ao comprador não tem custo: a comissão do corretor é paga pelo vendedor na venda, como manda a prática do mercado.
Vocês ajudam com o financiamento?
Sim. Organizamos a documentação, orientamos sobre a simulação nos bancos e acompanhamos a avaliação do imóvel e a assinatura do contrato.
Posso visitar imóveis no fim de semana?
Pode. É quando a maior parte das visitas acontece — combinamos o horário pelo WhatsApp.
E se o imóvel que eu quero não estiver no site?
Me conte o que procura. Boa parte do que aparece primeiro chega por indicação de vizinhos e proprietários da região, antes de virar anúncio.
Outros serviços
- Venda do seu imóvel Avaliação com dados da região, divulgação profissional e negociação até a escritura.
- Locação de imóveis Inquilino selecionado, contrato bem feito e vistoria registrada — dos dois lados.
- Administração de imóveis Aluguel recebido, repasse pontual e alguém para atender quando algo acontece.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Me conte o que você procura ou o que quer anunciar. Respondo pessoalmente.