Locação de imóveis
Inquilino selecionado, contrato bem feito e vistoria registrada — dos dois lados.
Locação boa é a que ninguém precisa lembrar que existe: aluguel em dia, imóvel conservado e regras claras desde o primeiro dia. Isso se resolve na escolha do inquilino e na qualidade do contrato — não no desespero depois.
O que está incluído
- Anúncio e visitas do imóvel disponível para locação.
- Análise de crédito e de garantia (fiador, seguro-fiança ou título de capitalização).
- Contrato de locação com as regras combinadas por escrito.
- Vistoria de entrada com registro fotográfico do estado do imóvel.
- Orientação sobre transferência das contas de consumo.
- Vistoria de saída e acerto final ao fim do contrato.
Como funciona
- Anunciar Fotos, descrição e divulgação para quem procura na região.
- Selecionar Análise de renda, referências e garantia antes de qualquer promessa.
- Contratar Contrato assinado com prazo, reajuste e responsabilidades definidos.
- Vistoriar Registro do estado do imóvel na entrada, com fotos, para não haver dúvida na saída.
- Acompanhar Canal aberto durante toda a locação, para o proprietário e para o inquilino.
Para quem é
Para o proprietário que quer alugar sem dor de cabeça e para quem procura um imóvel para morar com contrato claro e alguém para atender quando algo quebrar.
Perguntas frequentes
Quais garantias vocês aceitam?
As mais usadas são fiador com imóvel próprio, seguro-fiança e título de capitalização. A escolha depende do perfil do inquilino e do combinado com o proprietário.
Quem paga a taxa de locação?
A remuneração da intermediação é combinada com o proprietário antes de o imóvel ser anunciado, e fica registrada por escrito.
Quem cuida de reparos durante o contrato?
A lei separa: reparos de uso são do inquilino, problemas estruturais são do proprietário. O contrato deixa isso explícito para evitar discussão depois.
Posso alugar com pet?
Depende do imóvel e da convenção do condomínio. Os imóveis que aceitam ficam marcados no site — é um dos filtros da busca.
Outros serviços
- Assessoria para comprar um imóvel Do primeiro filtro à escritura, com quem conhece rua por rua a Zona Oeste.
- Venda do seu imóvel Avaliação com dados da região, divulgação profissional e negociação até a escritura.
- Administração de imóveis Aluguel recebido, repasse pontual e alguém para atender quando algo acontece.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Me conte o que você procura ou o que quer anunciar. Respondo pessoalmente.