Administração de imóveis
Aluguel recebido, repasse pontual e alguém para atender quando algo acontece.
Quem tem imóvel alugado sabe que o trabalho não acaba na assinatura: é boleto, reajuste, IPTU, vazamento no domingo e a papelada de todo ano. A administração existe para tirar isso da sua rotina, com prestação de contas do que entra e do que sai.
O que está incluído
- Emissão da cobrança mensal e repasse do aluguel ao proprietário.
- Prestação de contas com o detalhe de cada valor.
- Aplicação do reajuste no aniversário do contrato e renovações.
- Atendimento ao inquilino e acionamento de profissionais de manutenção.
- Acompanhamento de IPTU, condomínio e contas do imóvel.
- Vistorias periódicas e vistoria de saída ao fim do contrato.
Como funciona
- Assumir Levantamento do contrato atual, do estado do imóvel e das contas em aberto.
- Organizar Cobrança, prazos e canal de atendimento definidos para as duas partes.
- Operar Recebimento, repasse e resolução do que aparecer, mês a mês.
- Prestar contas Relatório mensal com o que entrou, o que saiu e o que foi resolvido.
Para quem é
Para quem mora longe do imóvel, para quem tem mais de um alugado e para quem simplesmente não quer ser o telefone de plantão do inquilino.
Perguntas frequentes
Como recebo o aluguel?
Por transferência para a conta do proprietário, na data combinada, acompanhada da prestação de contas do mês.
E se o inquilino atrasar?
A cobrança começa no dia seguinte ao vencimento, com registro de cada contato. Se o atraso persistir, orientamos sobre os caminhos possíveis, inclusive o acionamento da garantia.
Quem escolhe quem vai fazer os reparos?
Trabalhamos com profissionais conhecidos da região e apresentamos orçamento antes de qualquer serviço acima do valor combinado com o proprietário.
Existe segunda via de boleto?
Sim. O inquilino pede pelo WhatsApp e, quando o sistema de administração estiver publicado, o acesso fica direto na Área do Cliente do site.
Outros serviços
- Assessoria para comprar um imóvel Do primeiro filtro à escritura, com quem conhece rua por rua a Zona Oeste.
- Venda do seu imóvel Avaliação com dados da região, divulgação profissional e negociação até a escritura.
- Locação de imóveis Inquilino selecionado, contrato bem feito e vistoria registrada — dos dois lados.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Me conte o que você procura ou o que quer anunciar. Respondo pessoalmente.